1981〜1991年築, 専有面積54.78㎡〜74.78㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グリーンハイツかえで
神奈川県川崎市幸区柳町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,256万円
81.1万円/㎡
3,845
4,785
5,726
6,666
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,785万円〜5,726万円
73.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
グリーンハイツかえで
5,280万円（81.5万円/㎡）/ 7階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,280万円 | 81.5万円 | 7階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,480万円 | 84.6万円 | 7階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,850万円 | 62.9万円 | 7階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅5分 | 5,280万円 | 81.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,400万円 | 61.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニックハイム新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/02 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 4,120万円 | 62.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/16 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,500万円 | 62.4万円 | 56.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 5,490万円 | 78.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造